Tidligere minkfarm ved Voerså sættes formentlig til salg uden mindstepris
Adressen Holtbjergvej 52 ved Voerså har gennem mange år været lejet ud til minkfarm. Den sidste minkfarm er netop revet ned og lejemålet opsagt. Center for Teknik og Miljø i Frederikshavn Kommune indstiller til Økonomiudvalget, at arealet udbydes til salg uden mindstepris, og at køber afholder alle omkostninger ved handlen.
Det vurderes, at der ikke er noget kommunalt formål med arealet, og der er modtaget en henvendelse fra en potentiel køber, hvorfor det indstilles, at arealet udbydes til salg.
Arealet er 27.640 kvadratmeter og ligger ubenyttet hen i landzone og uden landbrugspligt. Arealet vil kunne anvendes til landbrugsformål eller lignende, der vil kunne tillades i landzone. Arealet må som udgangspunkt ikke bebygges.
Arealet er ryddet, men der vil kunne forekomme bygningsrester i jorden. Der er anlagt adgangsveje med byggemateriale, hvor der er risiko for asbest. Der resterer minimum cirka 500 kvadratmeter vej på arealet. Der er etablereret vandforsyning, der medfølger i handlen.
Administrationen har haft kontakt til landsbrugsrådgivningsvirksomheden Agillix med henblik på at fastslå udbudsprisen. Ud fra drøftelsen står det klart, at prisen er vanskelig at fastslå, og den vil afhænge af for eksempel arealets størrelse, beliggenhed og tilstand. Det taler ned, at arealet ikke er dyrket og i drift, samt at det har været bebygget og indeholder vejareal og eventuelle bygningsrester. Vandtilslutningen vurderes at have en værdi af cirka 30.000 kroner.
På grund af ovenstående faktorer og usikkerheden om den reelle markedspris foreslår administrationen, at arealet udbydes til salg uden mindstepris.
