Boligforening vil nedrive blok med 12 boliger grundet sætningsskader

Afdeling 6 består af otte etageejendomme med i alt 102 boliger og er under renovering i forbindelse med en helhedsplan. Under renoveringen er der konstateret store sætningsskader i murværk, facade og vægge. Derudover har de geotekniske undersøgelser vist, at der under de eksisterende fundamenter i den sydlige halvdel ikke er bæredygtig bund. Beregninger viser, at en opretning af blok 8 vil beløbe sig til cirka 20 
millioner kroner - udover de allerede afsatte godt 10 millioner kroner til den planlagte renovering.

Boligforeningen har i betragtning af økonomi og den negative demografiske udvikling, som kommunen oplever, i samarbejde med Landsbyggefonden besluttet at anmode Social- og Boligstyrelsen om tilladelse til at nedrive blok 8.

Da sagen er en del af helhedsplanen for Koktved, forventer Landsbyggefonden, at finansieringen af nedrivningen kan holdes indenfor  helhedsplanens økonomi.

Der er ikke længere støttede lån i afdelingen, og der er derfor ikke behov for finansiering af indfrielsen af disse. Nedrivningen forventes derfor ikke at have nogen økonomiske konsekvenser for kommunen.

Reduktionen på 12 boliger i afdelingen vil ikke få konsekvenser for den vedtagne huslejestigning.

Frederikshavn Boligforenings repræsentantskab godkendte 14. januar 2024 nedrivning. Når sagen er behandlet i kommunen, udarbejder Landsbyggefonden en officiel indstilling til Social- og Boligstyrelsen med anbefaling af nedrivningen.

Center for Teknik og Miljø indstiller, at nedrivning af de 12 boliger godkendes.

Afdelingen gennemgår en stor renovering i disse år. Alle boliger får nyt køkken og bad, nye træ/alu vinduer og altan, nye gulve og alle væg- og loftsflader renoveres. Der kommer nyt tag og nye facader samt solceller på tagene.