Helårsboliger i Sæby Søbad: "Visuel skændsel" eller "det bedste der kan ske"?
Der var meget stor interesse for at deltage foroffentlighedsfasen vedrørende anmodning om ny planlægning for helårsbeboelse i Sæby Søbads centerbygning.
Ejerne Marie og Lars Dannervig ønsker at lave cirka 25 boliger i den eksisterende centerbygning, ligesom de vil forlænge en eksisterende bygning med 30 meter. De ønsker endvidere at nedlægge den eksisterende parkeringsplads mellem centerbygningen og stranden.
Der er modtaget 53 høringssvar med i alt 82 indsigere. Der er indsendt flere høringssvar med samme underskrivere.
Formanden for Ejerforeningen Sæby Søbad skriver, at 70 ud af 80 ejere af feriehuse i Sæby Søbad har givet tilsagn til, at formanden indsender høringssvar på deres vegne. Ejerforeningen siger klokkeklart nej til helårsboliger.
Ejeren af Strandvej 18 skriver følgende:
- Ejerne af feriehusene i Sæby Søbad har købt feriehusene i tillid til, at der er tale om FERIE-center. Altså IKKE en form for helårs-gårdhavehuse eller lignende. Derfor finder vi det aldeles forkasteligt, hvis der gives tilladelse til det af ejeren af Strandvej 204 ønskede projekt med 25-30 HELÅRS-boliger. Et projekt, der ud fra oplægget vil blive en visuel skændsel, da det kræver voldsomme udvidelser i bygningshøjde og bygningsbredde.
Omvendt er der støtte til planen om helårsboliger fra Strandvej 190, 166, 50, 146, 30, 132, 22, 52, 126, 80, 16, 140, 10, 138, 10 og 2:
- Undertegnede husejere i Sæby Søbad støtter hermed op om boliger i Sæby Søbad Centerbygningen. Baggrund: Det har nu gennem mere end 15 år vist sig umuligt på kommercielle vilkår at drive restaurant eller anden lovlig virksomhed i centerbygningen. Dette er erkendt af bygningens ejer, som er restaurations- og hotelkyndig. Desuden er et selskab, der i perioden 2018 til 2024 forsøgte at drive forretning ved udlejning af centerbygningen, nu blevet tvangsopløst grundet manglende regnskabsaflæggelse.
- Centerbygningen har de seneste år været nedslidt med tomme svømmebassiner, dårlige kloakker, et udtjent centralvarmeanlæg med oliefyr, samt grundvandsproblemer. Bygningen er nu forladt, og forfaldet vil dermed fremskyndes med risiko for hærværk med knuste ruder etc., som det kendes fra sammenlignelige andre ældre danske feriecentre. Vi mener derfor, at det bedste der kan ske for Sæby Søbad er, at bygningen omdannes til boliger, hvorved det sikres, at området forbliver både attraktivt, smukt og rekreativt for både sæbynitterne og turisterne.
En gruppe fastboende husejere i Sæby Søbad er medunderskrivere på ovennnævte høringssvar. De påpeger i deres eget høringssvar, at de i dene sag på ingen måde ønsker at være repræsenteret af bestyrelsen i Ejerforeningen Sæby Søbad
- Bestyrelsen har siddet i mange år og er belastet af en række sager, mener de fastboende husejere.
Ejerne af Strandvej 110 og Strandvej 112 skriver, det er uforståeligt, at forslaget om helårsbebeboelse binges på banen igen, når der i 2017 blev givet afslag til helårsbeboelse.
- Vi gør opmærksom på, at der i 2017 var 51 indsigelser fra området. 70 ud af 100 ejere af husene Sæby Søbad ønsker at bevare hele det skønne område som ferieområde. Dette må da have en vis betydning for alle i området. Vores bekymring er ligeledes det arkitektoniske, da 100 huse står som et uspoleret stykke dansk arkitektur. Nu søges der om tilladelse til at bygge en lang firkantet kasse på 8,5 meter i højden. Det vil ikke på nogen måde kunne passe naturligt ind i et ferieområde, står der i høringssvaret fra ejerne af Strandvej 110 og 112.
Sæby Erhvervsforening udtrykker ligeledes sin "dybe undren over og modstand imod etablering af private boliger på én af de få kystnære grunde, som har byens mest attraktive beliggenhed".
- Dette område spiller en væsentlig rolle i både den fysiske strukturudvikling og turismens betydning for byen. Hvis vi frigiver de sidste kystnære grunde til andre formål, vil det være en uoprettelig fejl, som kan forårsage alvorlige skader på byens identitet og potentiale i fremtiden, skriver Sæby Erhvervsforenings formand, Kim Müller.
Marie og Lars Dannervig anfører, at helårsboliger vil skabe liv i ejendommen hele året.
- Der vil være lys i vinduerne, selv i det mørke vinterhalvår. Boligejerne vil benytte Sæbys butikker, deltage i foreningslivet, benytte sig af alt kulturelt i kommunen, besøge restauranter og betale skattekroner til kommunen. Vi mener, at vi siden 2016 har været meget tålmodige og givet meget god plads på meget rimelige vilkår, så alle har haft muligheden for enten at skabe en drift i ejendommen eller helt overtage ejendommen til en fortsat drift eller udnyttelse til andet formål. Historien har vist, at dette ikke har været muligt. Vi har haft respekt for og lyttet til de mange meninger og holdninger, der er og har været, men nu må tiden også være kommet til, at stedet kan udvikles og blive forskønnet, menerde to ejere.
De er kede af at se deres ejendom stå som en forladt spøgelsesbygning i forfald med forventet hærværk med knuste ruder, graffiti maling med mere i vente.
- Hjælp os med at bringe udvikling og forskønnelse til området, så ejendommen igen kan blive en funklende stjerne i Sæby, opfordrer Marie og Lars Dannervig.
Sagen behandles politisk i næste uge. Center for Teknik og Miljø indstiller, at der igangsættes planlægning for nyt kommuneplantillæg samt ny lokalplanlægning for området.
